Wchodzisz do budynku i… co czujesz, co widzisz? Przyjemny zapach czystości i lśniąca podłoga, czy raczej kurz unoszący się w powietrzu i piasek chrzęszczący pod butami? Klatka schodowa to pierwsze miejsce, które wita mieszkańców i gości. To ona buduje pierwsze wrażenie na temat całej nieruchomości. Niestety, jest to również przestrzeń o największym natężeniu ruchu, która brudzi się błyskawicznie.
Dla zarządców nieruchomości i zarządów wspólnot utrzymanie jej w nienagannym stanie bywa codziennym wyzwaniem. To nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim higieny i bezpieczeństwa. Właśnie dlatego profesjonalne sprzątanie klatek schodowych to usługa, która realnie wpływa na komfort życia mieszkańców. Tylko na czym dokładnie polega i co odróżnia ją od „zamiatania po łebkach”?
Dlaczego regularne sprzątanie klatek schodowych jest tak ważne?
Odpowiedź jest prosta: chodzi o bezpieczeństwo, higienę i wartość nieruchomości.
Zaniedbana klatka schodowa to nie tylko nieprzyjemny widok. To realne zagrożenia. Piasek, błoto pośniegowe czy rozlane płyny na schodach lub podestach to prosta droga do poślizgnięcia się i bolesnego wypadku. Regularne usuwanie tych zagrożeń jest podstawowym obowiązkiem zarządcy.
Po drugie – higiena. Poręcze, przyciski w windzie, klamki – to siedliska bakterii i wirusów, dotykane codziennie przez dziesiątki osób. Systematyczna dezynfekcja tych powierzchni ogranicza rozprzestrzenianie się drobnoustrojów. Wreszcie, estetyka. Czysta, pachnąca klatka schodowa podnosi prestiż budynku, wpływa pozytywnie na samopoczucie mieszkańców i może nawet zwiększyć wartość rynkową lokali.
Na czym dokładnie polega profesjonalne sprzątanie klatek schodowych?
Profesjonalne sprzątanie klatek schodowych to zestaw regularnie wykonywanych, szczegółowych czynności, które wykraczają daleko poza zwykłe zamiatanie.
To usługa kompleksowa, realizowana według ustalonego harmonogramu i przy użyciu specjalistycznego sprzętu oraz odpowiednio dobranych środków czystości. Chodzi o to, aby każdy element przestrzeni wspólnej był nie tylko wizualnie czysty, ale też higieniczny. Dobra firma sprzątająca zawsze przedstawia szczegółowy zakres prac.
Co najczęściej wchodzi w skład takiej usługi:
- Zamiatanie i mycie podłóg na mokro (schody, podesty, korytarze) – Zaczyna się od dokładnego usunięcia zanieczyszczeń suchych (piasek, kurz, liście). Następnie podłogi są myte przy użyciu mopów (np. płaskich z mikrofibry) i detergentów dostosowanych do materiału (innych dla gresu, innych dla lastryko czy marmuru). Profesjonalna firma dba o częstą wymianę wody, aby nie „rozmazywać” brudu, oraz stosuje środki, które nie pozostawiają smug i mają właściwości antypoślizgowe.
- Mycie i dezynfekcja poręczy oraz balustrad – To jedne z najczęściej dotykanych elementów. Muszą być regularnie myte środkiem dezynfekującym, aby skutecznie usuwać bakterie i wirusy.
- Czyszczenie drzwi wejściowych i przeszkleń – Drzwi wejściowe są wizytówką budynku. Usługa obejmuje mycie szyb (bez smug!) oraz ram drzwiowych, a także usuwanie odcisków palców i innych zabrudzeń.
- Mycie wind (wewnątrz i na zewnątrz) – Obejmuje to mycie podłogi w kabinie, czyszczenie luster i ścian (często ze stali nierdzewnej, która wymaga specjalnych preparatów) oraz dokładną dezynfekcję panelu z przyciskami.
- Usuwanie kurzu z powierzchni poziomych – Kurz osiada wszędzie. Profesjonalne sprzątanie obejmuje ścieranie na wilgotno parapetów, skrzynek na listy, gablot informacyjnych, a także górnych powierzchni opraw oświetleniowych czy hydrantów.
- Usuwanie pajęczyn – Regularne usuwanie pajęczyn z narożników, sufitów i okolic lamp zapobiega wrażeniu zaniedbania.
- Opróżnianie koszy na śmieci (jeśli są w częściach wspólnych) – Wraz z wymianą worków.
Jak często należy sprzątać klatkę schodową?
Częstotliwość sprzątania zależy od specyfiki budynku, natężenia ruchu i oczekiwań mieszkańców, jednak standardem jest sprzątanie 1-2 razy w tygodniu.
W budynkach o bardzo dużym natężeniu ruchu (np. blisko węzłów komunikacyjnych) lub w okresach newralgicznych (zima, gdy wnosi się dużo błota i soli) może być konieczne nawet częstsze serwisowanie.
Standardowy harmonogram zakłada:
- Serwis codzienny lub 2-3 razy w tygodniu – zamiatanie i mycie podłóg w strefie wejściowej, mycie windy, dezynfekcja klamek i przycisków.
- Serwis cotygodniowy – pełne zamiatanie i mycie wszystkich pięter, ścieranie kurzy, mycie poręczy, usuwanie pajęczyn.
- Serwis okresowy (np. raz na miesiąc/kwartał) – mycie lamperii, drzwi do mieszkań (za zgodą), gruntowne czyszczenie przeszkleń, mycie okien na klatkach.
Jakie korzyści daje zatrudnienie firmy do sprzątania klatek schodowych?
Zlecenie sprzątania profesjonalnej firmie to przede wszystkim gwarancja ciągłości usługi, wyższa jakość i oszczędność czasu dla zarządcy.
Decydując się na outsourcing, zyskujesz pewność, że prace będą wykonane systematycznie i dokładnie, niezależnie od urlopów czy chorób personelu (firma zapewnia zastępstwo). Nie musisz martwić się o zakup i magazynowanie środków czystości czy sprzętu.
Profesjonalne firmy, takie jak Amlux, dysponują przemysłowymi odkurzaczami, automatami szorująco-zbierającymi (idealnymi do większych korytarzy) oraz specjalistycznymi detergentami. Te preparaty są nie tylko skuteczne, ale też bezpieczne dla czyszczonych powierzchni (nie zniszczą np. delikatnej stali nierdzewnej w windzie) oraz dla środowiska i mieszkańców (mają atesty). Dla zarządcy oznacza to jedno – mniej skarg od lokatorów i pewność, że przestrzeń wspólna jest w dobrych rękach.
Czym różni się sprzątanie klatek w nowym i starym budownictwie?
Zakres prac jest podobny, ale inne są wyzwania i materiały, co wymaga od firmy sprzątającej elastyczności i wiedzy.
Nowe budownictwo to często duże powierzchnie przeszklone, windy, podłogi z gresu polerowanego (na którym widać każdą smugę) oraz elementy ze stali nierdzewnej. Wymaga to stosowania preparatów, które nie rysują powierzchni i nadają połysk.
W starym budownictwie (np. w kamienicach) wyzwaniem bywają stare, porowate materiały, takie jak lastryko czy drewniane schody, które wymagają odpowiedniej konserwacji, a czasem doczyszczania maszynowego. Często spotyka się też mosiężne elementy czy zabytkowe lamperie.
Niezależnie od typu budynku, kluczowe jest indywidualne dopasowanie metod pracy. To jeden z filarów skutecznego sprzątania wspólnot mieszkaniowych, gdzie dbałość o detale przekłada się na zadowolenie wszystkich mieszkańców.
Czysta klatka schodowa to wspólny sukces
Sprzątanie klatek schodowych to znacznie więcej niż machanie mopem. To przemyślany proces, który zapewnia higienę, bezpieczeństwo i estetykę, realnie wpływając na jakość życia w budynku. To inwestycja w dobre samopoczucie mieszkańców i wizerunek całej nieruchomości.
Jeśli zarządzasz budynkiem i masz dość ciągłych uwag dotyczących czystości, pora postawić na sprawdzone rozwiązania. Skontaktuj się z nami – w Amlux przygotujemy harmonogram prac idealnie dopasowany do potrzeb Twojej wspólnoty i zadbamy o to, by Wasza klatka schodowa każdego dnia była powodem do dumy.
